תחזוקת מערכות מתזים

מהי בדיקת תחזוקה

תחזוקת מערכות ספרינקלרים ומשאבות כיבוי אש מבוצעת לכל אורך חיי המערכת, החל מבדיקה שבועית ועד לבדיקה של אחת לחמישים שנה. התקן העוסק בתחום זה הוא ת"י 1928, המבוסס על מסמך NFPA 25. התקן דן בהרחבה רבה בכל פריט ופריט במערכת וקובע עבורו הן את מועד הבדיקה המחייב והן את הפעולה הנדרשת לביצוע.

סקירה מקצועית כללית

תקן התחזוקה מתחלק למעשה לשלוש קטגוריות תחזוקתיות המכונות ITM:

בדיקה (Inspection)- זוהי סקירה ויזואלית של הפריט ובחינת מצבו התחזוקתי.

בחינה (Testing)- זוהי בחינה מעשית של הפריט על מנת לוודא שהוא פועל כנדרש.

אחזקה (Maintenance)- אלו הן הפעולות שיש לבצע על מנת לשמר את המערכת במצב פעיל.

תקן התחזוקה מבחין בין ליקויים חמורים הגורמים למערכת להיות לא תקינה באופן מהותי, לבין ליקויים תחזוקתיים טיפוסיים שיש לטפל בהם במסגרת התחזוקה השוטפת. הקביעה מה מוגדר כליקוי קל או חמור היא קביעה מורכבת שיש להתייחס אליה בכובד ראש, והתקן עצמו מכיר בכך שזה תלוי הקשר. כך למשל, מתז שנצבע אינו תקין ויש להחליפו. אולם, האם מתז הנמצא בתקרה גבוהה של לובי בית מגורים דומה למתז הנמצא במחסן המאחסן חומרים מסוכנים? ברור שההחלטה בנוגע לחומרה של הליקוי הינה תלוית הקשר.

המצב במדינת ישראל

מצב התחזוקה בישראל אינו מזהיר בלשון המעטה. בשלב ההתקנה קל יותר לחייב עמידה בכללי התקן, משום שהרגולטור מחזיק למעשה במפתחות בשלב זה, ולכן יכול לדרוש עמידה בתקנים. לאחר שהמבנה כבר מאוכלס, קיים קושי אמיתי לפקח על התחזוקה כראוי. יחד עם זאת, יש לזכור שזה לא מעניין את השריפה, ומערכת חייבת לעבור תחזוקה שוטפת בכדי שברגע האמת היא תוכל לעבוד כראוי.

תקן התחזוקה אינו דן במקרה של בעל נכס המשנה את ייעוד המבנה. באחריות בעל הנכס לוודא שהוא אינו חורג מרמת הסיכון או אופי וסוג האחסנה כפי שאושרה. בכל מקרה של ספק, באחריות בעל הנכס ליצור קשר עם אנשי מקצוע על מנת לקבל הערכה מקצועית. חשוב להבין- מערכת מתזים מיועדת לפעול בשלבים המוקדמים של השריפה ובכך להשיג שליטה. אולם, מערכת שאינה תואמת לרמת הסיכון או אופי האחסנה לא תצליח להשיג שליטה כראוי.

לסיכום- אם אתם גרים במבנה רב קומות, אם בבעלותכם עסק או מבנה- אל תתפשרו על בטיחותכם! פנו לחברת התחזוקה וודאו שהמערכות שלכם מתוחזקות בכל עת.

הירשמו עוד היום לניזולטר של SPRINKLEARN מבית ELO, לקבלת רשומות, טיפים, מדריכים ומידע יעיל וממוקד בתחומים שיספקו הגנה אמיתית לכם, למשפחותיכם ולרכושכם.

הבהרה: כל הנכתב בבלוג זה אינו מהווה פרשנות ו/או תחליף לתקנים ישראליים או בינלאומיים או מסמכים מקצועיים ומפרטים טכניים. אין להסתמך על הנכתב בבלוג זה לצורך תכנון או ייעוץ מכל סוג שהוא. ט.ל.ח.